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快速檢修 防潮防漏最關鍵

作者:CEO 時間:2023-06-03

信息摘要:如果家中24小時不?!跋掠辍?,你會怎么辦?這是日前澳大利亞的一位藝術家創作的裝置藝術。圖/CFP窗戶要密封是雨季防漏的關鍵,最好請專業人士來檢修。圖/CFP大雨過后,地下室、窗戶和家具的快速自檢及防范雨一直下,伴隨著一些令人傷感的事件的發生,雨季的室內安全和防潮處理,也成為保證居室安

快速檢修 防潮防漏最關鍵

快速檢修 防潮防漏最關鍵

  如果家中24小時不停“下雨”,你會怎么辦?這是日前澳大利亞的一位藝術家創作的裝置藝術。圖/CFP

  窗戶要密封是雨季防漏的關鍵,最好請專業人士來檢修。圖/CFP

  大雨過后,地下室、窗戶和家具的快速自檢及防范

  雨一直下,伴隨著一些令人傷感的事件的發生,雨季的室內安全和防潮處理,也成為保證居室安全的關鍵。大雨過后,別墅地下室被倒灌后如何補救?大面積的落地窗滲水、墻體潮氣襲人如何避免?雨季怎么保證用電安全?災后既要全力救援,更要重新準備防患于未然。

  ■快速檢修

  地下室進水防止觸電

  在日前的暴雨中,北京發生了多起別墅地下室進水倒灌事件。據悉,地下室進水多是因為地面雨水量大,排水管道排水不及,短時間內造成大量積水,倒灌到地下室。地勢較低的樓房一層,房屋進水后地板、家具會受到損壞。由于雨水中污水較多,酸性大,對木質家具有腐蝕性,不管是實木地板還是復合地板,被浸泡后輕則翹曲起鼓,重則完全報廢。

  解決:

  在日常使用時,地下空間要注意防止漏雨滲水,也要保證用電安全。一般來說,樓層的配電箱會有漏電保護器,當電路漏電時,配電箱會自動斷電。如果房屋為獨棟別墅結構,都有強電配電箱,較低位置出現電路進水或潮濕,漏電保護會自動切斷總電源防止漏電。下雨時,需要注意較低或易接觸水的插座位置,這些地方或成漏電隱患,在裝修時安裝位置則盡量不要太低。如果地下室分支電路沒有安裝相應配電箱,或漏電保護器老化,即使電路進水也不會自動斷電。當大量水流倒灌進來時,切忌關門關窗堵水入室,要及時關掉電路總閘防止漏電,快速離開現場。如果人防工程上的平房房屋出現下沉或結構變形時,要立即撤離。

  地下室在裝修時,最好地面并向上30厘米做防水工程,貼地磚切忌鋪木質地板。到了雨季,如果經常漏水,要留心觀察頂面漏水位置,及時請專業人士來處理。地下室門窗要勤檢查密封情況,如果塑鋼門窗周邊的膠體老化脫落要及時補救,重新打膠。在地下室儲藏物品時,最好放在中心位置,遠離墻壁和窗戶。怕潮氣的物體如木質家具等,最好用墊腳物支起。另外,雨量大的季節最好不要居住在地下空間,雨季窗戶不要敞開,注意密封。經常檢修地下室的電路及漏電保護,防患于未然。

  嚴重程度:★★★★★

  家具受潮謹慎處理

  下雨天,整日的霧氣濕氣也會對居室環境造成影響,實木家具、板式家具首當其沖。如果板式家具被浸泡后,表皮會起鼓、脫落,實木家具則會出現變形等情況。而布藝家具會因長期受潮而發生變色、脫色現象,表面可能出現黃斑或霉點;面料彈性喪失,拉伸力度下降,耐磨性嚴重喪失,容易磨損。

  解決:

  板式家具如果沒有受損,用膠黏貼可以繼續使用。要注意保持接縫部位的清潔,以免灰塵雜質吸濕膨脹,造成開裂。在接縫等容易吸水的部分,要做好封閉措施。購買板式家具時,應選擇基材不外露的家具,或封邊工藝更好的家具,以防止基材受潮。如果家具長期擺放在易受潮角落,要勤于更換位置,以防背板等部分受潮發霉。

  實木類家具本身密度大、油性大、含水率低,其表面往往被涂有油脂或油漆,如果出現變形,干透后適當調整可以繼續使用。如果受潮嚴重,出現凝水或霉點,可以先將水滴擦干,用溫和的清洗劑將霉點去除,再進行除濕。

  布藝家具受潮后,可用吹風機吹干或烘干機烘干,但要注意吹風機與布表面保持一定的距離。做工復雜的布藝沙發,最好是用專門的吸塵器清理。如果自己不具備熟練操作的能力,或是沙發已有大面積霉變,最好請專業的布藝沙發清洗團隊來解決。

  嚴重程度:★★★

  密封窗戶墻面防水

  雨季,如果窗戶密封膠開裂,甚至在裝修時窗框周圍沒有打密封膠,窗臺很容易出現漏雨,嚴重時窗戶周邊墻皮因會受潮而脫落。陽臺窗戶漏水嚴重時甚至滴答落水,造成地板家具被泡。室內墻面如果出現起鼓、水泡等現象,或者是出現發霉、墻皮脫落等情況,說明墻面潲雨情況也很嚴重。

  解決:

  如果發現窗戶玻璃密封條有縫隙,或表面有明顯劃痕,表明窗戶密封性不嚴,應及時處理。要勤于檢查窗戶與門框周邊的密封性,膠體老化要及時打膠。窗戶門框最好選擇密封性好的材質。窗邊不宜擺放電器,窗邊家具要盡量做高,有條件的話可以選擇做吊柜。

  墻面起殼脫落,原因在于雨水侵蝕外墻,外墻沒做防水或者防水層開裂,墻內磚吸水造成的。普通水泥磚吸水量非常大,雨水被存儲在墻體內,滿了便開始滲透進其他區域。墻體進水,必須從外部解決,涂防水層再進行內部處理。如果墻壁貼有墻紙,潮濕的環境會使其滋生霉菌、長霉、變色,已經不宜使用。壁紙被打濕后,簡單擦拭清潔即可;但是如果被浸泡,會變色、產生裂紋、膨脹起皮,不能繼續使用。

  嚴重程度:★★★★

  一些陽臺的墻體會因漏水而腐壞,平時要及時處理這些角落。圖/CFP

  ■快速去潮

  及時處理潮濕角落

  地下室的邊角位置、低層的廚房與衛生間、家具長期擺放的角落位置如洗衣機背面、衛浴間的柜盆下,都是容易積水、潮濕的地方。家具長期擺放潮濕角落,背板容易長出霉點,嚴重時甚至腐朽。

  對于這些位置要勤查看勤打掃積水,防止由于長期陰暗潮濕而滋生的霉菌,保持室內干燥衛生。如果家具擺放的位置較潮,要勤于挪動位置,必要時以塑料布等物體將家具與墻壁隔開。實木家具未出現凝水或霉點的情況下,可以在家具內部放干燥劑一類的防潮包做吸潮處理。

  多通風防暴曬

  家具防潮不可靠曬太陽解決。陽光直射或暴曬,會使家具變形褪色。濕熱天氣,暖濕氣流不但不能去濕,還會使受潮現象雪上加霜。天氣晴朗的時候,可以多開窗通風,保證室內空氣流通。但需注意,天氣潮濕時不要開朝南的窗戶,南風會將水汽帶入室內,會加劇室內潮濕。雨天最好不要開窗透氣。

  防潮的最重要時段是每天的早晨和晚上,這兩段時間的空氣濕度較午間更高,若不及時關上門窗,水汽將嚴重滲透至家里的每個角落。如果門窗緊閉令室內空氣無法流通,可以在中午和下午多開門窗。

  室內濕度40%-60%為宜

  雨季時最好能定期使用除濕機來調節室內濕度,一般室內空氣濕度在40%-60%最為適宜。除濕機除濕是機器內部降溫,把空氣中的水排出,使空間的溫度略微上升,但溫差反應不明顯,比較適合四季使用。除濕機應避免放在熱源旁使用,一般情況下,放在空間的居中位置較合適,周圍應有足夠的空間,不要堆放物品。此外還要保持空氣流暢,才可以達到除濕的效果均勻。

  也可以在墻角、床下等位置放置防潮劑、吸濕盒、活性炭等干燥物品防潮。以吸水樹脂和木炭為制作原料的除濕包,則比較適合放置于空間較小的位置,比如衣柜、鞋柜等密閉的空間。

  ■支招

  別在易漏處使用電器

  雷雨天,最好不要使用大功率電器,以防造成較大財產損失。同時要避免靠近墻壁、水管等位置,以防被雷電擊中。另外,最好也不要在距離窗戶、陽臺等易漏雨處使用電器。正規的裝修工程中,電源距離窗戶等方位要有0.8-1米的距離,目的是防止電源入水。

  接頭點要避開易發生滲水的地方

  夏季用電隱患一般出在接頭點,受潮后易發生接觸不良,冒火花;絕緣不好,容易出現漏電,甚至短路。因此,接頭點必須接觸牢靠,做好絕緣處理,要避開自來水管或容易發生滲水的地方,盡可能在干燥處。在使用空調等大功率電器時,一定要同自家的線路容量相匹配,否則超負荷使用容易導致故障。

  陽光房尤其注意漏雨

  有的消費者將露臺做成陽光房,裝飾成休閑區或花房,配之木質地板裝飾。這樣的建筑房頂為鋼化玻璃組合,在空間接縫處接縫未做好或膠體老化,都有可能導致下雨漏水。消費者平時要多檢查窗戶密封性,以防木質裝飾受潮腐朽而產生的隱患。

  ■防潮小竅門

  咖啡渣可以制作除濕包

  活性炭有較強的吸附能力,可用布包或麻袋包裹活性炭后放置于室內各處,使室內空氣保持干燥??Х仍婢呶鼭癯綦p重效果,放進紗布袋、絲襪或棉襪中,就是方便好用的小型除濕包。一些植物如虎皮蘭、大葉植物能吸收空間中多余的水分,形成室內空間小循環系統,維護室內空氣的平衡。

  (專業指導:胡增光,業之峰裝飾公司工程總監;崔濤,北京今朝裝飾設計有限公司工程部經理;張福貴,北京精誠裝飾公司工程部經理)

  采寫新京報實習記者馮靜

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